En el presente caso, el afectado había realizado el pago de las entregas a cuenta en una cuenta corriente designada por la promotora que finalmente resultó no ser la “cuenta especial destinada al efecto” que establece la Ley 57/68.

Ello no obstante, el Juez declaró la responsabilidad del banco al entender que:

“Por lo tanto y no resultando debatido el evidente incumplimiento del promotor vendedor frente a los adquirentes de las viviendas futuras, el hecho de que las cantidades entregadas por estos a cuenta del precio, fueran, por cualquier causa, ingresadas en la cuenta especial o en otra de distinta naturaleza aperturada a TRAMPOLÍN HILLS GOLF RESORT por la demandada, resulta irrelevante, atendida la doctrina expuesta, al tratarse de una obligación del promotor que otorga al consumidor derechos irrenunciables para cuya efectividad se exige al Banco una muy especial diligencia, debiendo entonces responder frente a los compradores aun cuando el ingreso no se haya materializado en la cuenta especial sino en otra distinta titularidad del promotor y vinculada a la promoción, como es el caso”.

Se abre de esta forma otra vía para que los afectados del concurso de Trampolín Hills puedan recuperar el dinero de sus entregas a cuenta.

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